NL Noord-Brabant Breda Ruusbroecstraat 54
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ruusbroecstraat
Omschrijving
Wilt u wonen in een van de gewildste woonwijken van Breda, in een recent en volledig gerenoveerde woning, welke is voorzien van alle gemakken, dan is dit uw kans…! Bouwjaar 1961 / inhoud 420 m³ / woonoppervlakte 125 m² externe bergruimte 9 m² / perceeloppervlakte 141m² Ligging en omgeving De woning is gelegen in de kindvriendelijke gewilde woonwijk Boeimeer in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het stadscentrum, Graaf Hendrik III plein en het waterrijke Boeimeerpark zijn op loopafstand. Het Mastbos en het Ginneken liggen op fietsafstand. De diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Tilburg, Utrecht en Antwerpen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Bouwkwaliteit Deze middenwoning uit 1961 is voorzien van houten kozijnen waarvan volledig met HR+/HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte HR combiketel Remeha (bouwjaar 2014). De gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Open keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een combinatie van mat zwart en walnoot. De inbouwkeuken staat in een U-vormige wandopstelling met een hoogglans wit blad. De aanwezige AEG inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits keramische kookplaat incl. wokbrander, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer van de keuken is betegeld. Badkamer De badkamer op de eerste verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, eiken wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Naast een tegelvloer zijn de wanden tot aan het plafond betegeld dan wel voorzien van stucwerk. INDELING Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden met inbouwverlichting, garderobe-nis, toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, kelder-/meterkast (vernieuwd 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer/keuken ca. 36 m². De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De fraaie stalen binnendeur (hoogte 2.30 m.) in de woonkamer is een echte eyecatcher. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 3.58 x 4.51 m.) aan achterzijde, slaapkamer voorzijde (ca. 3.58 x 3.59 m.), inloopkast (ca. 1.40 x 2.06 m.), badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, eiken wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasma
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information